爷爷给孙子房产,受赠人不知情该怎么取证?

爷爷把房产赠给我,但我一开始不知情。现在因为一些事情需要证明我当时不知情,可我不知道从哪儿下手去收集证据,我该收集哪些东西来证明呢,有没有什么具体的方法和途径?
张凯执业律师
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在这种爷爷给孙子房产,受赠人不知情的情况下,取证是一个重要的法律行为。我们先来了解几个相关的法律概念。赠与合同,简单来说就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着,赠与行为通常需要受赠人明确表示接受才成立。


那么对于受赠人不知情的情况,我们可以从以下几个方面去取证。首先是证人证言。你可以寻找当时知晓情况的人,比如家里的其他亲属、邻居等。他们如果能证明在赠与行为发生时,你确实不知道这件事,他们的证言就可以作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括证人证言。这些证人可以详细描述当时的情况,比如在爷爷决定赠与房产时,你并不在场,或者他们和你交流时,你没有表现出对该赠与的知晓。


其次是通信记录。现在大家都有手机,短信、微信等通信记录可以反映出你在赠与前后的态度和认知。如果在这个时间段内,你没有和爷爷或者其他相关人员讨论过房产赠与的事情,这些记录就可以作为证据。同样依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条,电子数据也是证据的一种。


还有你的生活轨迹和行为表现。比如,你在赠与前后并没有对该房产进行过任何管理、使用等行为,这也能侧面证明你当时不知情。你可以提供相关的证据,像物业证明你没有在该房产居住过,水电费记录显示你没有为该房产支付过费用等。这些证据都可以从不同角度证明你对房产赠与不知情。在取证过程中,要注意证据的合法性、真实性和关联性,这样才能更好地维护自己的权益。

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