如何证明拆迁行为合法呢？
我家这边最近要拆迁，但是我不太放心拆迁方的行为是否合法。我想知道从哪些方面、用什么方法可以证明拆迁行为是合法合规的，避免自己的权益受到 损害，所以来问问大家。
张凯执业律师
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要证明拆迁行为合法，需要从多个方面进行考量。
首先，拆迁需要有合法的项目建设依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，这些公共利益包括国防和外交的需要，由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。也就是说，拆迁项目必须是基于公共利益的需求开展的，并且要有相应的立项文件等证明材料。
其次，拆迁方要按照法定程序进行公告。该条例第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。拆迁方需要将拆迁范围、拆迁时间、补偿标准等相关信息以公告的形式告知被拆迁人，保障被拆迁人的知情权。
再者，拆迁补偿要合理合法。根据该条例第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。补偿应当公平合理，不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
另外，拆迁过程中的评估环节也至关重要。按照该条例第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的 价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估机构的选择、评估过程等都要符合相关规定。
最后，拆迁还需要有合法的审批手续。比如在集体土地拆迁中，需要有农用地转用审批等手续。只有各个环节都符合法律规定，才能证明拆迁行为是合法的。