私自将父母房产过户到名下该怎么讨回?

我家有套房子是父母的,结果有人在没经过父母同意的情况下,把房子过户到了自己名下。我想知道,这种情况下我们要通过什么办法才能把房子讨回来呢?实在不知道该怎么办了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种私自将父母房产过户到自己名下的情况里,要讨回房产,我们可以从以下几个方面着手。


首先,要明确的是,这种未经合法授权的过户行为很可能是无效的。房产属于父母的财产,他人没有权利擅自处理。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果私自过户的人与相关部门或者其他方存在恶意串通的情况,那么这个过户行为就是无效的。


接下来,我们可以采取具体的措施。第一步是收集证据,这非常关键。证据包括能证明房子原本属于父母的材料,像房产证、购房合同等;还有证明过户是未经父母同意的证据,比如父母的声明、证人证言等。有了这些证据,我们就有了维权的基础。


然后,可以先尝试与私自过户的人进行协商。心平气和地和对方沟通,向他们说明这种行为是不合法的,要求他们配合将房产过户回父母名下。很多时候,通过友好协商就能解决问题。


要是协商不成,那就需要通过法律途径解决了。可以向人民法院提起诉讼,请求法院判定过户行为无效,并要求将房产恢复到原来的登记状态。在诉讼过程中,要按照法院的要求提供相关证据,积极参与庭审,维护自己的合法权益。

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