父亲死前将房子已过户给他人还能要回吗?

我父亲去世前把房子过户给别人了,我不太清楚这房子还能不能要回来。不知道从法律上来说,在这种情况下有没有办法把房子要回,想了解下具体的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父亲死前将房子过户给他人能否要回这个问题时,需要分不同情况来看。


首先,如果父亲是在具备完全民事行为能力的情况下,自愿将房子过户给他人,并且这一行为不存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销的情形,那么这种过户行为通常是有效的,从法律层面很难将房子要回。《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。父亲自愿过户房产的行为若符合这些条件,就会受到法律保护。


然而,如果存在以下情况,房子是有可能要回的。比如,他人采用欺诈手段,让父亲在违背真实意愿的情况下办理了过户手续。根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。又或者父亲在过户时已经处于无民事行为能力或者限制民事行为能力状态,那么这个过户行为可能是无效的。因为无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。所以,在这些情况下,可以通过向法院提起诉讼等方式来主张撤销过户行为,要回房子。

相关问题

为您推荐20个相关问题

死之前过户房子算不算遗产?

家里老人在去世前把房子过户给了其中一个子女,现在其他子女想知道这种情况下,这个房子还算不算老人的遗产,能不能参与分配,以及相关的法律依据是什么。

父亲死亡后,房子该怎么过户?有没有相关的法律规定?

我父亲去世了,留下了一套房子,我现在想把房子过户到自己名下,但不清楚具体的操作流程以及相关法律规定。比如需要准备哪些材料,要经过哪些部门的审批等,希望能得到专业的解答。

父亲过世后,名下房产该如何办理过户手续,法律上是怎么规定的?

我父亲最近过世了,名下有房产需要过户。我不太清楚具体的办理流程和相关法律规定,担心自己操作不当。想知道办理过户需要准备哪些材料,具体步骤是怎样的,以及相关法律依据是什么。

父亲去世后房子怎么过户?

父亲突然去世了,留下一套房子。我不知道该怎么把这套房子过户到我的名下,需要准备什么材料,走哪些流程呢?我担心自己不懂相关法律和手续,会办不下来或者办错,希望了解具体的法律规定和操作方法。

父亲生前把房产按买卖过户给儿子,女儿还有继承权吗?

我家的情况是父亲生前把房产按买卖的方式过户给了儿子,我是女儿,我不太清楚这种情况下我是否还能对这套房产有继承权。我想了解具体的法律规定,以及相关的判定依据是什么。

父母逝世后房子可以过户吗?

我父母都去世了,留下了一套房子,我想把房子过户到我名下,不知道可不可以,也不清楚具体该怎么操作,想问问法律上对于这种情况是怎么规定的,能不能过户呢?

父亲不在了母亲还在房子可以过户吗

我父亲去世了,母亲还在世。家里有套房子,登记的是父亲名字,现在我想把房子过户到自己名下,不知道可不可以,也不清楚具体该怎么做,希望了解一下相关法律规定和过户流程。

赠与过户的房子还能要回来吗?

我把房子赠与他人并且已经完成过户手续了,但是后来因为一些原因又想把房子要回来,不知道在法律上是否可行。想具体了解在哪些情况下可以要回,要回的流程又是怎样的。

老人房子已过户给儿子,其他子女有权追回吗?

我父亲前几年把房子过户给了我弟弟,当时我们其他兄弟姐妹都没有提出异议。最近听说可以追回,想知道我们是否有这个权利?具体需要满足什么条件?如果真要追回,应该走什么法律程序?

已过户的房产是否能推翻?

我之前把一套房产过户给了别人,现在有点后悔,想把这过户的事推翻。不知道在法律上,已经完成过户手续的房产还能不能推翻啊?我不太懂这方面的法律,希望能了解清楚。

房产赠与人离世后还能过户吗

我之前收到了别人赠与的房产,但是还没来得及过户,现在赠与人突然离世了。我就特别担心这房子还能不能过户到我名下,想知道这种情况下在法律上是怎么规定的,具体要怎么操作才能完成过户 。

老人将房屋产权给子女后后悔了,还能要回来吗?

我是个老人,之前把房子产权给子女了。现在因为一些家庭矛盾,我有点后悔,不想把房子给他们了。不知道从法律角度看,我能不能把房子产权要回来?想了解一下这方面的法律规定。

生前房子卖给别人但没过户,子女还有继承权吗?

家里老人把房子卖给了别人,但是还没来得及办理过户手续老人就去世了。现在子女不清楚这种情况下自己是否还能继承这套房子,想了解相关法律规定以及具体的处理办法。

继承人未过户的房产是否可以转继承?

家里老人去世后,留下的房产还没来得及过户到继承人名下,此时其中一位继承人又不幸离世了。这种情况下,不知道之前未过户的房产能不能转由这位离世继承人的继承人来继承。想了解具体的法律规定以及相关的处理方式。

农村父母死亡后房产需要过户吗?

我家在农村,父母去世了,留下了一套房子。我不太清楚这种情况下,这套房子需不需要过户呢?不过户会不会有什么问题呀?我想了解一下这方面的法律规定。

房子名下的人死了是否能过户?

我家有套房子,房产证上是我父亲的名字,可他前不久去世了。我想把房子过户到我名下,不知道这种情况下能不能办理过户手续,需要怎么做呢?

父亲去世后,房子该怎么继承?

我父亲最近不幸去世了,留下了一套房子。我不太清楚这房子具体该怎么个继承法,是直接就归我吗?还是有其他什么要求和程序呢?特别是涉及到一些法律手续,我完全不了解,想知道详细的继承流程和相关规定。

民法典中遗产房过户了还能讨回吗?

家里老人去世后,遗产房已经过户给了其中一个继承人。但最近我发现这个过户过程好像有些问题,我想知道在民法典的规定下,这种已经过户的遗产房,还能不能讨回来?想了解具体的法律依据和条件。

父亲过世后如何更改房产证上的名字?

父亲去世了,房产证上还是他的名字。我想把名字改成我的,不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,会不会很复杂?希望了解相关的法律规定和操作方法。

过户的房子能够被继承吗

想了解一下关于房子继承的问题。家里有套房子之前办理了过户手续,现在涉及到继承方面的事。不太清楚这种已经过户的房子,在法律上能不能被继承,想知道具体的规定和情况是怎样的。