小升初租赁合同如何续签？
孩子马上小升初了，入学需要提供租赁合同。现在手里的租赁合同快到期了，不知道该怎么续签。担心续签流程复杂耽误孩子入学，想了解续签需要准备什么材料，具体的办理步骤是怎样的，希望大家能帮我解答一下。
张凯执业律师
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小升初时涉及的租赁合同续签，其实就是在原租赁合同到期前，租赁双方就继续租赁达成一致，延长租赁期限的过程。
在法律层面，《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，如果你的租赁合同期限超过六个月，续签时最好签订书面合同。
续签租赁合同，一般要先确定续签意愿。租赁双方可以提前沟通，明确是否愿意继续维持租赁关系。如果双方都同意续签，接下来就要协商续签的条款。这其中包括租金是否调整、租赁期限延长多久等内容。租金方面，市场价格可能会有波动，双方可以根据实际情况重新商定。租赁期限则可以根据自己的需求来确定，比如你为了孩子小升初，可能需要续签至少到孩子入学后的一段时间。
确定好条款后，就可以起草续签协议了。协议中要明确标注续签的起始日期、结束日期、租金金额、支付方式等关键信息。协议内容要清晰明确，避免日后产生纠纷。起草完成后，租赁双方要仔细阅读协议内容，确保没有异议后签字确认。如果有必要，还可以到相关部门进行备案。
另外，有些地方对于用于孩子入学的租赁合同可能还有特殊要求，比如需要进行租赁登记备案等。你可以向当地的教育部门或者房屋租赁管理部门咨询具体的政策和办理流程，按照要求准备好相关材料，及时完成租赁合同的 续签手续，以免影响孩子的入学。