买房定金不退纠纷该怎么报案？

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张凯执业律师
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买房定金不退纠纷的报案及处理方式需要分情况来看：


首先，要明确这类纠纷通常属于民事争议范畴，而非直接的刑事案件。根据我国《民法典》规定，定金产生的纠纷是属于合同纠纷，合同纠纷是属于民事纠纷，一般报警作用不大。


如果不存在欺诈等违法犯罪行为，常见的处理方式有：一是买卖双方自行商议，心平气和地沟通，看能否达成一致的解决方案；二是请求调解委员会介入，让专业的调解人员帮忙协调处理；三是向12315投诉，借助相关部门的力量来维护权益；四是提交法院诉讼，通过法律途径解决，若收定人违约，定金应双倍奉还给交定方，若交定人依约履责，则定金可予以退还或转为房款。


如果确实存在欺诈行为，且证据确凿，受害人可以向当地公安机关报案。报案时，需要详细陈述纠纷经过，提供相关证据，如定金收据、购房合同、聊天记录等，以证明自己的权益受到侵害。在报案过程中，应当保持冷静，如实陈述事实，配合公安机关的调查工作。同时，也可以咨询专业律师的意见。

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