离婚后赠与孩子的房如何撤销?

我和前妻离婚时,协议把一套房子赠与孩子。但现在我经济状况变差,生活都有些困难了,想把这房子的赠与撤销。我不清楚具体该怎么做,是直接和前妻说就行,还是要走法律程序?需要满足什么条件才可以撤销呢?
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下赠与合同这个概念。赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。在离婚后把房子赠与孩子这种情况,其实就是父母和孩子之间形成了一个赠与合同关系。


一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,如果房子还没过户给孩子,父母是可以撤销赠与的。不过,如果赠与合同经过了公证,那就不能随意撤销了。


然而,如果房子已经过户给孩子,想要撤销赠与就比较困难了,但也不是完全没有办法。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。如果孩子存在这些情况,父母可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。


另外,还有一种特殊情况,如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十六条规定,也可以不再履行赠与义务。比如像您这种经济状况变差,生活有困难的情况,就可能符合这一条件。


要是决定撤销赠与,一般需要通过法律途径解决。要先收集相关的证据,比如证明孩子存在严重侵害行为的证据,或者自己经济状况恶化的证据等。然后向法院提起诉讼,请求法院判决撤销赠与。在诉讼过程中,要遵循法律程序,积极配合法院的工作。

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