离婚父母赠与孩子的房产是否可以撤销?

我和前妻离婚时,我们商量好把共同的一套房产赠与孩子。但现在我经济状况变差,生活有些困难,就想把这赠与撤销。我不清楚从法律角度看,离婚时赠与孩子的房产能不能撤销啊?
张凯执业律师
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在探讨离婚父母赠与孩子的房产是否可以撤销这个问题时,我们需要从不同情况来分析。首先,我们要明白赠与合同的基本概念。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,如果离婚父母只是口头或者书面约定将房产赠与孩子,但还没有办理房产过户手续,房产的所有权还在赠与人名下,那么在这种情况下,赠与人原则上是可以撤销赠与的。这就好比你答应送别人一件礼物,但还没把礼物交到对方手上,这时候你不想送了,通常是可以改变主意的。然而,也有特殊情况。当赠与合同经过公证或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质时,是不适用前款规定的。在离婚协议中约定将房产赠与孩子,这种赠与往往具有一定的道德义务性质,它是基于父母对子女的关爱以及离婚时对家庭财产分配和子女权益保障的综合考虑。所以,即便没有办理过户手续,如果法院认定该赠与具有道德义务性质,赠与人可能就不能随意撤销。另外,如果房产已经办理了过户手续,这意味着房产的所有权已经转移到孩子名下。根据法律规定,此时赠与人一般不能撤销赠与。不过,《中华人民共和国民法典》第六百六十三条也规定了赠与人可以撤销赠与的法定情形。如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况,赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。比如,孩子对父母有打骂等严重侵害行为,在这种情况下,父母可以通过法律途径来撤销赠与。综上所述,离婚父母赠与孩子的房产能否撤销需要综合多方面因素判断,不能一概而论。如果遇到具体问题,建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。

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