婚前遗产在二婚后房子该如何买卖？

在法律层面，婚前继承所得的房产属于个人婚前财产，其所有权归属于继承人个人。这意味着，一般情况下，继承人对该房产拥有独立的处分权，不需要经过二婚配偶的同意就可以进行买卖。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以，从法律定义上，婚前继承的房产明确属于个人财产范畴。

在进行房产买卖时，首先要确认房产的产权状况。继承人需要确保房产的产权清晰，没有任何纠纷或限制交易的情况。这可以通过到当地的不动产登记机构查询房产档案来实现。

其次，签订买卖合同是重要的环节。在签订买卖合同时，继承人是以个人名义进行签约，合同的权利和义务由其个人承担。合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。

然后是办理过户手续。继承人需要和买方一起到不动产登记机构办理房产过户手续。办理时，要提交相关的文件，如身份证、房产证、买卖合同等。

不过，有一种特殊情况需要注意。如果在二婚期间，对该房产进行了重大的修缮、改建等行为，且二婚配偶有出资，那么可能会涉及到该部分出资的权益问题。在这种情况下，在买卖房产时，需要和配偶协商处理该部分权益，避免产生纠纷。