门面退铺应该怎么签协议？

签订门面退铺协议时，通常需要注意以下要点：

首先，明确双方当事人的信息。协议开头应清楚写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、名称、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系地址和联系电话等，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能够顺利联系到双方。

其次，说明退铺的具体事项。包括门面的具体位置、面积等详细信息，这是协议的核心内容之一，能够明确双方所涉及的具体标的物。

再者，确定退铺的时间和条件。比如，是提前退租还是租赁期满退租，是否满足退租的相关约定条件等，需要在协议中清晰表述，避免后续产生纠纷。

然后，进行租金及费用的结算。要明确截止到退铺日期，承租方是否已经结清所有租金、水电费、物业费等相关费用。如果有未结清的部分，应约定具体的支付方式和时间。例如，若承租方还有一个月租金未付，应在协议中写明在退铺后的某个具体日期前将剩余租金支付给出租方。

关于门面内物品的归属问题也需明确。例如，承租方在租赁期间自行添加的装修、设备等，是自行拆除带走还是留给出租方，都要在协议中约定清楚。

此外，违约责任条款不可或缺。双方应约定如果一方违反协议约定，应承担怎样的违约责任。比如，若承租方未按照约定时间结清费用，需向出租方支付一定金额的违约金；若出租方未按照协议约定退还押金，也需承担相应的违约责任。

最后，争议解决方式也要提前约定好。一般可以选择协商解决、仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式。常见的表述如：“双方如因本协议发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。”

在签订门面退铺协议时，建议双方仔细阅读协议条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可以咨询专业律师的意见。