房产纠纷该怎么处理解决？

房产纠纷是指在房产的买卖、租赁、继承、赠与等过程中，当事人之间因权利义务关系产生的争议。当遇到房产纠纷时，有多种处理方式可供选择。

首先是协商解决，这是最基本、最常见的方式。协商就是纠纷的双方当事人直接面对面沟通，就争议的问题进行讨论，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处是简单、快捷，而且不会破坏双方的关系。比如买卖双方在房屋价格上有分歧，通过友好协商，可能一方稍微降低价格，另一方适当提高出价，从而达成一致。从法律角度看，《中华人民共和国民法典》强调当事人意思自治原则，鼓励当事人自行协商解决纠纷。

如果协商不成，可以选择调解。调解是指由中立的第三方介入，协助双方当事人解决纠纷。这个第三方可以是人民调解委员会、房地产管理部门等。调解人会听取双方的意见，根据法律和实际情况提出解决方案。调解达成的协议具有一定的法律效力，但不具有强制执行力。例如，在租赁纠纷中，调解人可以根据市场行情和合同约定，提出合理的租金调整方案。《中华人民共和国人民调解法》对人民调解的程序和效力等方面做出了规定。

仲裁也是解决房产纠纷的一种途径。仲裁是指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方当事人必须遵守。不过，选择仲裁需要双方在合同中有仲裁条款或者事后达成仲裁协议。比如在房产买卖合同中约定，如果发生纠纷将提交某仲裁委员会仲裁。《中华人民共和国仲裁法》对仲裁的适用范围、程序等进行了规范。

最后，如果以上方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是通过司法程序解决纠纷，由人民法院根据法律和事实作出判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。例如在房产继承纠纷中，法院会根据继承法等相关法律规定，确定继承人的范围和继承份额。《中华人民共和国民事诉讼法》对民事诉讼的程序、管辖等方面做出了详细规定。