开发商卖格子铺怎么打行政诉讼？
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在探讨开发商卖格子铺打行政诉讼的具体方式前，我们先明确行政诉讼的概念。行政诉讼，简单来说，就是公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。 当涉及开发商卖格子铺的行政诉讼时，可能涉及的行政行为有很多，比如规划部门对格子铺建设规划许可的问题、住建部门对开发商预售许可的审批问题等。在这种情况下，您首先要确定被告，也就是实施了侵犯您权益行政行为的行政机关。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。 接下来，要准备相关的材料。主要包括起诉状、证明您主体资格的材料以及与行政行为相关的证据等。起诉状要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。根据《行政诉讼法》第五十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。关于证据，您要尽量收集能够证明行政行为违法以及您因此受到损害的材料，比如格子铺的买卖合同、规划图纸、相关部门的审批文件等。 关于管辖法院，一般遵循地域管辖和级别管辖的原则。根据《行政诉讼法》第十四条规定，基层人民法院管辖第一审行政案件。第十五条规定，中级人民法院管辖下列第一审行政案件：（一）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；（二）海关处理的案件；（三）本辖区内重大、复杂的案件；（四）其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。同时，第十八条规定，行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。经最高人民法院批准，高级人民法院可以根据审判工作的实际情况，确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。 在正式起诉后，会经历立案、审理等阶段。法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的，可以提起上诉。审理过程中，会遵循法定的程序，双方进行举证、质证、辩论等环节。最后，法院会根据事实和法律作出判决。如果您对一审判决不服，还可以在规定的期限内向上一级人民法院提起上诉。 总之，打开发商卖格子铺的行政诉讼是一个较为复杂的过程，建议您在必要时寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。
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