格子铺走行政诉讼可以退铺吗

一般情况下，格子铺退铺纠纷属于民事纠纷，并不适合通过行政诉讼来解决，而应通过民事诉讼途径。

行政诉讼，简单来说，就是老百姓、法人或者其他组织认为政府等行政机关的行为侵犯了自己合法权益，向法院起诉行政机关的一种诉讼。但格子铺退铺问题通常是发生在平等主体之间，比如您和格子铺的出租方、开发商等之间的纠纷，所以不符合行政诉讼的范畴。

而民事诉讼，就是解决平等主体之间财产关系和人身关系纠纷的诉讼。如果您想退铺，要先看看当初签订的合同里有没有关于退铺的相关约定。比如《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。要是对方存在违约行为，导致您想退铺，比如没有按照合同约定提供相应的经营环境、设施等，您就可以收集好对方违约的事实和您因此遭受损失的证据，向法院提起民事诉讼，追究对方的违约责任，以此来争取退铺。

如果不存在对方违约等法定或约定情形，随意退铺可能要承担违约责任。所以，要具体分析您的合同条款以及实际履行情况来判断能否退铺。

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售后返租：指房地产开发商在一段时间内以租赁或代理出租的形式，将购房者所购买的该公司商品房进行销售的行为；也指开发商将所售商品房出售给投资者，同时与其签署租赁协议，并通过在租赁期内的租金冲抵部分售价款或支付一定租金回报的方式，实现投资收益。