格子铺订金是否可以退?
我之前看中了一个格子铺,交了订金,但后来因为一些原因不想租或者买这个格子铺了,不知道这订金能不能退回来。想了解下在不同情况下,关于格子铺订金退还的具体规定是怎样的。
展开


格子铺订金能否退还需要视具体情况而定。 首先,要明确“订金”和“定金”的区别。“订金”不具有担保性质,通常是预付款的一种形式,如果最终交易没有达成,一般是可以退还的。而“定金”是一种担保方式,根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 如果是因为卖方的原因,比如卖方无法提供符合约定的格子铺,或者存在欺诈、隐瞒重要信息等导致合同无法生效的情况,根据《民法典》第五百八十七条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。在这种情况下,买方交付的定金是可以退还的,并且卖方还需要双倍返还。 如果是因为买方自身的原因,比如买方临时改变主意不想购买了,按照《民法典》第五百八十七条 ,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。也就是说,这种情况下定金一般是不能退还的。 如果双方对格子铺交易未能达成共识且尚未签署协议,卖方应将定金返还买方。例如,双方在格子铺的价格、面积、使用期限等关键条款上未能协商一致,没有达成正式的购买或租赁协议,那么卖方就应当把收到的定金退还给买方。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 订婚同居一年后女方提出分手,男方可以要回多少钱?
- 欠了银行11万没还会有什么后果?
- 故意拿刀伤人构成什么罪?
- 汽车借给人开出车祸车主应当承担什么责任?
- 通过扣缴义务人申报是否会退税?
- 工商执照每年什么时候年检?
- 永易享电子商务公司五险一金该怎么交?
- 代扣的个人所得税是否属于职工薪酬?
- 社保卡是否可以直接挂号?
- 个人如何办理社保减员?
- 借钱承诺给好处结果没给是否合法?
- 开超市可以使用别人的烟草证吗?
- 职工医疗保险有几个档次?
- 保护妇女儿童权益的法律有哪些?
- 重大责任事故罪由哪里管辖?
- 检察民事监督七步工作机制是怎样的?
- 不是本人领取的征地补偿款是否有效?
- 空股股份的定义是什么?
- 船舶优先权的受偿范围是怎样的?
大家都在问
- 订婚同居一年后女方提出分手,男方可以要回多少钱?
- 欠了银行11万没还会有什么后果?
- 故意拿刀伤人构成什么罪?
- 汽车借给人开出车祸车主应当承担什么责任?
- 通过扣缴义务人申报是否会退税?
- 工商执照每年什么时候年检?
- 永易享电子商务公司五险一金该怎么交?
- 代扣的个人所得税是否属于职工薪酬?
- 社保卡是否可以直接挂号?
- 个人如何办理社保减员?
- 借钱承诺给好处结果没给是否合法?
- 开超市可以使用别人的烟草证吗?
- 职工医疗保险有几个档次?
- 保护妇女儿童权益的法律有哪些?
- 重大责任事故罪由哪里管辖?
- 检察民事监督七步工作机制是怎样的?
- 不是本人领取的征地补偿款是否有效?
- 空股股份的定义是什么?
- 船舶优先权的受偿范围是怎样的?