中介返费不给怎么起诉?

找中介办事,当时说好了有返费,可事情办完了,中介却不给返费。感觉自己权益受损,想通过起诉来解决,就是不太清楚具体该怎么做,比如要准备些什么,起诉流程是怎样的,想了解一下这方面详细情况。
张凯执业律师
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如果中介不给返费想起诉,首先要知道这属于民事纠纷。


第一步,尝试协商。从善意出发,与中介积极交流,看能否友好解决,争取让中介按照约定支付返费。这是比较简便快捷的方式,能节省时间和精力。


若协商无果,就需要收集证据了。证据可以包括能证明双方约定返费的聊天记录、书面协议、录音等。这些证据能在起诉时支持您的诉求,比如聊天记录里明确提到了返费金额、支付时间等关键信息。


接着是确定管辖法院。一般是向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。简单说,就是中介公司所在地或者返费相关服务履行地的法院。


之后要撰写并提交起诉状。起诉状要写明原被告信息、诉讼请求(就是要求中介支付返费及可能的利息等)、事实和理由(详细说明返费约定情况以及中介未支付的情况)。如果书写困难,也能口头起诉,由法院记录并告知对方。


根据《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介不给返费明显违反了此规定。《民事诉讼法》第一百二十三条也指出,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。


另外,起诉前还可以向中介公司所在地的工商局、工商所或房管部门投诉,若投诉协商未能解决纠纷,合同中有仲裁约定的还可以以仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的再向辖区人民法院提起诉讼。


相关概念:

返费:就是中介承诺在完成一定事项后给予的费用返还。

管辖法院:有权审理该案件的法院。

起诉状:是向法院提出诉讼请求和阐述事实理由的书面文件。

仲裁:是一种双方自愿将争议提交给第三方进行裁决的纠纷解决方式。

民事纠纷:是平等主体之间发生的,涉及人身关系和财产关系的争议。

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