拆迁违法时如何起诉棚改?

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张凯执业律师
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当遇到拆迁违法的情况想起诉棚改,首先我们要明确几个关键的法律概念。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。在拆迁违法起诉棚改的案件中,棚改相关的行政部门通常是被告,而被拆迁人就是原告。


根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定,提起诉讼应当符合下列条件:(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。


具体来说,第一步要确定适格的原告。一般是被拆迁房屋的所有权人、承租人等与拆迁行为有直接利害关系的人。比如你家的房子被违法拆迁,你作为房屋的所有者或者合法使用者,就具备原告的资格。


第二步明确被告。棚改项目通常是由政府相关部门主导,可能涉及到住建局、征收办等。要准确找出实施违法拆迁行为的行政主体作为被告。例如,如果是住建局发布了违法的拆迁公告,那么住建局就可能是被告。


第三步准备具体的诉讼请求和事实根据。诉讼请求就是你希望法院做出什么样的判决,比如要求确认拆迁行为违法、要求合理的拆迁补偿等。事实根据就是要收集能证明拆迁违法的证据,像拆迁过程中的照片、视频、相关文件等。如果存在强拆情况,现场的照片和视频能直观地反映违法事实;拆迁补偿协议不合理的话,协议本身就是重要证据。


第四步要确定案件属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。一般来说,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。也就是说,你家房子在哪里,就向当地的法院提起诉讼。


在起诉时,要向法院提交书面的起诉状,写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。之后按照法院的通知参加庭审,在庭审中陈述自己的观点和证据,配合法院的审理工作。整个过程要严格按照法律规定进行,以确保自己的合法权益得到有效维护。

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