老公意外过世后房子怎么过户？

当老公意外过世后，房子过户涉及到复杂的法律程序和规定，下面为您详细解释。

首先，要明确房屋的所有权情况。如果该房屋是夫妻共同财产，那么其中一半属于妻子，另一半则作为老公的遗产进行分配。如果房屋是老公的个人财产，则全部作为遗产处理。

接下来是确定法定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，老公意外过世后，其配偶、子女、父母都有权利继承他名下的房产份额。

之后可以选择合适的过户方式。常见的过户方式有两种，一种是公证继承过户，另一种是诉讼继承过户。

公证继承过户，所有继承人需要前往公证处办理继承公证。办理时，需提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对继承人的身份、继承权等进行核实，核实无误后出具公证书。继承人凭借公证书前往不动产登记中心办理过户手续。

诉讼继承过户，如果继承人之间对房产继承存在争议，如对继承份额有分歧等，可以通过向法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行审理并作出判决。继承人凭借法院的生效判决书前往不动产登记中心办理过户手续。

在办理过户过程中，还可能涉及到一些税费问题。一般来说，法定继承人继承房产免征契税，但可能需要缴纳一定的公证费、登记费等费用。不同地区的具体税费政策可能会有所差异，建议您在办理过户前咨询当地的不动产登记中心或税务部门，了解详细的税费情况。