孩子还小该怎么把房子过户给孩子呢？

把房子过户给未成年孩子，一般有赠与、买卖、继承这三种常见方式，下面为你分别介绍：

赠与过户：这是指房屋产权人自愿把自己的房屋无偿送给孩子。从法律上讲，赠与是一种单方的法律行为，不需要孩子做出接受的意思表示（因为孩子是未成年人）就可以成立。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与房产需要签订赠与合同。之后，要办理赠与公证，公证机构会对赠与合同的真实性、合法性进行证明。然后到房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，需要提交房产证、赠与合同公证书、身份证明等材料。不过，赠与过户可能会涉及到契税等税费。

买卖过户：就是按照正常的房屋买卖流程，把房子卖给孩子。虽然孩子是未成年人，没有经济能力支付房款，但在法律上也是可以进行的。依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于买卖合同的规定，需要签订房屋买卖合同。然后同样要到房产交易中心办理过户手续，提交相关材料，如房产证、买卖合同、双方身份证明等。买卖过户可能会涉及增值税、个人所得税、契税等，不过具体的税费政策会根据房屋的情况和当地规定有所不同。

继承过户：这种方式是在产权人去世后，孩子依据法律规定或遗嘱继承房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，如果有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱，则按照法定继承。法定继承中，孩子作为第一顺序继承人有权继承房产。继承过户需要办理继承权公证，证明孩子的继承权，之后再到房产交易中心办理过户。继承过户在税费方面相对较少，但要在产权人去世后才能进行。

每种过户方式都有其特点和适用情况，你可以根据自己的实际情况选择合适的过户方式。