妻子出轨离婚后该如何过户买房？

首先，在妻子出轨离婚后进行房产过户，要先完成离婚房产析产手续，之后才能向房地产管理部门进行过户操作，过户时需缴纳50元登记费用。

如果是协议离婚，需要签署离婚协议书，并到公证机构进行析产公证；若已取得离婚判决书，则不需要进行公证这一步骤。

接着前往交易中心办理产权转移绘图工作。之后向房地产管理局递交减免契税的申请。完成这些后，进行析产登记手续并支付登记费用，最后领取房产证。

依据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这就为离婚过程包括房产过户等财产处理提供了法律依据和规范。

关于离婚后买房，各地政策不同。一般来说，在完成离婚房产过户等手续，身份变为单身状态后，就可以按照当地单身人士购房政策来买房。要注意当地对于限购政策、贷款政策等方面的规定。比如有些地方对于离婚后短期内买房有特殊限制，可能影响购房资格或者贷款额度等。

相关概念：

离婚房产析产：简单说就是在离婚时，对共同拥有的房产通过一定方式进行划分，确定各自份额或者归属，是后续房产过户等操作的基础。

契税：是在房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收，不过离婚房产过户在符合条件下可减免 。