配偶有一方离世，房产该如何过户？

当配偶一方离世后，房产过户涉及到复杂的法律程序和规定。下面将为你详细解释。

首先，要明确该房产是否属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。也就是说，这套房产中有一半是在世配偶的财产，另一半才是离世配偶的遗产。

对于离世配偶的那部分遗产，要按照继承的相关规定进行处理。如果离世配偶留有遗嘱，那么就按照遗嘱来分配这部分遗产。若没有遗嘱，则按照法定继承办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。这意味着在世配偶、子女以及离世配偶的父母都有权继承这部分遗产。

接下来是房产过户的具体流程。第一步，需要办理继承公证。所有继承人要携带相关证明材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等，到公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、继承的份额等进行核实，然后出具公证书。

第二步，携带继承公证书、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将房产过户到相应的继承人名下。

在整个过户过程中，有一些需要注意的地方。如果继承人之间对遗产分配有争议，无法达成一致意见，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。判决生效后，继承人可以凭借法院的判决书到不动产登记中心办理过户手续。