夫妻一方亡故后房产如何更名？
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夫妻一方亡故后房产更名是一个涉及到法律和实际操作的问题。首先，我们要明确几个关键概念。夫妻共同房产指的是在夫妻关系存续期间所获得的房产，一般情况下，这种房产由夫妻双方共同拥有。当夫妻一方亡故时，房产的更名就涉及到了继承的问题。 在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》是重要的参考。根据民法典规定，继承从被继承人死亡时开始。对于夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是说，夫妻一方亡故后，房产的一半属于在世的配偶，另一半则作为亡故方的遗产进行分配。 如果亡故方有遗嘱，那么房产的继承将按照遗嘱进行。在世的配偶和其他继承人需要按照遗嘱的规定办理房产更名手续。通常情况下，需要先到公证处办理遗嘱继承公证，公证时需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人的身份证明等材料。公证处会对遗嘱的真实性和合法性进行审查，确认无误后出具公证书。然后，继承人携带公证书、房产证等相关材料到房产管理部门办理更名手续。 如果亡故方没有遗嘱，那么将按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。在这种情况下，在世的配偶需要和其他法定继承人协商房产的分配问题。如果其他继承人放弃继承，那么可以由在世的配偶继承全部房产。同样，需要先到公证处办理法定继承公证，公证时需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。之后，再到房产管理部门办理更名手续。 在办理房产更名手续时，还需要注意一些细节。例如，要确保提供的材料真实有效，按照房产管理部门的要求填写相关表格和文件。如果在继承过程中出现纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式解决。总之，夫妻一方亡故后房产更名需要遵循法律规定，按照一定的程序办理。
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