拆迁意向协议该怎么写？

拆迁意向协议是拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方就拆迁相关事宜初步达成的意向性文件，它为后续正式拆迁协议的签订奠定基础。虽然它不具有像正式协议那样完全的法律效力，但也具有一定的约束作用。

从内容上看，一份完整的拆迁意向协议通常包含以下几个方面。首先是协议双方的基本信息，要写清楚拆迁方和被拆迁方的具体情况，比如姓名、地址、联系方式等。这就好比交朋友，得先知道对方是谁，住在哪里，怎么联系，这样才能保证后续沟通的顺利进行。这部分在法律上虽然没有严格的格式要求，但准确完整的信息有助于明确协议主体。

其次是拆迁房屋的基本情况。要详细描述被拆迁房屋的位置、面积、结构等信息。这就像是给房子做一个“身份卡片”，让双方都清楚要拆迁的是哪套房子。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律，房屋的产权归属和基本情况是受法律保护的，所以在协议中明确这些信息很重要。

再者是拆迁补偿的初步意向。这是协议的关键部分，要说明补偿方式（是货币补偿还是产权调换）、大致的补偿金额或者调换房屋的相关情况。这里的补偿标准要遵循相关法律法规的规定，例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》就对补偿的范围、标准等有明确规定。在这部分，被拆迁方要仔细考虑自己的需求和权益，确保补偿合理。

然后是搬迁时间和过渡方式。要约定好被拆迁方何时搬迁，以及在搬迁过渡期间的安置方式（比如提供临时住房或者给予过渡安置费）。这关系到被拆迁方的实际生活安排，合理的过渡时间和方式能保障被拆迁方的正常生活不受太大影响。

最后是违约责任和争议解决方式。虽然是意向协议，但也需要明确如果一方不履行约定，要承担怎样的责任。同时，要确定如果双方在协议履行过程中发生争议，通过什么方式解决，比如是协商、仲裁还是诉讼。《中华人民共和国合同法》对违约责任和争议解决有一般性的规定，在协议中可以根据具体情况进行约定。

在写拆迁意向协议时，格式上一般要有标题、正文、落款等部分。标题要明确是“拆迁意向协议”，正文按照上述内容依次书写，落款要由双方签字或者盖章，并注明签订日期。同时，要注意语言表达清晰准确，避免使用模糊不清或者容易产生歧义的词汇。被拆迁方在签订协议前，最好仔细阅读每一条款，如有疑问可以咨询专业的律师，确保自己的合法权益得到保障。