离婚后房产赠与格式怎么写才正确？

离婚后房产赠与格式的正确书写对于保障双方权益至关重要。下面从格式的主要内容、各部分书写要点以及法律依据等方面为您详细介绍。

首先，一份完整的房产赠与协议通常应包含以下主要内容：标题、双方当事人信息、赠与房产的详细情况、赠与的原因和目的、双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式以及落款等。

标题部分，一般直接写“房产赠与协议”即可，让人一目了然这是关于房产赠与的协议。

双方当事人信息，要准确写明赠与人和受赠人的姓名、性别、身份证号码、联系地址、联系电话等，确保信息真实有效，以便在后续可能出现的问题中能够准确联系到双方。

赠与房产的详细情况，这是协议的核心部分之一。要写明房产的具体地址，精确到门牌号；建筑面积，以房产证书上登记的为准；房屋所有权证号，这是房产的重要标识。比如“位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产”。

赠与的原因和目的，在离婚后房产赠与的情况下，可以简要说明是基于离婚协议的约定或者出于其他合理原因进行赠与，例如“鉴于双方已办理离婚手续，赠与人自愿将上述房产赠与受赠人”。

双方的权利和义务方面，赠与人有义务保证对赠与的房产拥有合法的处分权，并且要协助受赠人办理房产过户手续。受赠人有权接受赠与的房产，但在某些情况下可能需要承担办理过户过程中的相关费用等。比如可以约定“赠与人应在本协议签订后的[X]日内，协助受赠人办理房产过户手续，过户费用由受赠人承担”。

违约责任部分，要明确如果一方违反协议约定应承担的责任。例如“若赠与人未能按照约定协助办理过户手续，应向受赠人支付违约金[X]元”。

争议解决方式，一般可以选择协商解决，如果协商不成，可以约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

落款部分，由赠与人和受赠人签字并注明签订日期。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。房产赠与协议作为一种合同，同样需要遵循这些规定。同时，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，在书写离婚后房产赠与协议时，要确保协议的内容符合法律规定，这样才能保障协议的有效性和双方的合法权益。