question-icon 婚内赠与的房产离婚时归谁?

我和伴侣在婚姻期间,对方把一套房产赠与给了我。现在我们打算离婚,我想知道这套婚内赠与的房产,在离婚的时候到底归谁呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨婚内赠与的房产离婚时归谁这个问题前,我们先明确几个关键的法律概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。而在婚姻关系中,房产作为重要的财产,其归属的判定有严格的法律规定。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释,如果婚内赠与的房产已经办理了产权过户手续,也就是房产的所有权人已经变更为受赠方,那么从法律上来说,该房产就属于受赠方的个人财产。在离婚时,这部分财产是不参与夫妻共同财产分割的,依然归受赠方所有。这就好比你收到别人送的一份礼物,并且已经完成了交接,这个礼物就完全属于你了。 然而,如果只是签订了赠与合同,但还没有办理产权过户手续,赠与人是可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与的。这里的权利转移通常以办理产权过户为准。也就是说,在这种情况下,赠与人可以反悔。一旦赠与人撤销赠与,该房产就依然属于赠与人的财产,在离婚时也就不能作为受赠方的个人财产来处理。 另外,如果赠与合同中明确约定该房产只归一方所有,并且办理了相关的公证手续,那么即使没有办理产权过户,在离婚时,法院也会倾向于认定该房产按照合同约定归受赠方所有。这体现了法律对当事人意思自治的尊重。 总之,婚内赠与的房产离婚时的归属要综合考虑是否办理产权过户、赠与合同是否可撤销以及合同约定等多方面因素。当事人可以根据自己的实际情况,参考相关法律规定来确定房产的最终归属。

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