离婚析产过户的房子再出售有影响吗？

离婚析产过户的房子再出售通常是有一定影响的，下面从税费和交易手续等方面为你详细分析。

在税费方面，可能会涉及到个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。对于离婚析产过户的房子，如果该房屋不是家庭唯一生活用房且购买时间不足五年的，在出售时需要缴纳个人所得税。计算方式一般是房屋转让收入减去房屋原值和合理费用后的余额，按照20%的税率缴纳。若符合满五唯一（即购房时间满五年且是家庭唯一住房）的条件，则可以免征个人所得税。此外，增值税方面，如果房子购买不足两年对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深等地的非普通住房除外）。

在交易手续方面，出售时需要向买家和相关部门说明该房屋是通过离婚析产过户取得的，可能需要提供离婚协议、析产公证书等相关证明材料，以证明房屋产权的来源和合法性。这些材料有助于顺利完成房屋的过户手续，避免因产权来源不明等问题导致交易受阻。

综上所述，离婚析产过户的房子再出售在税费和手续等方面都可能存在一定影响。在出售前，建议你详细咨询当地的税务部门和不动产登记机构，了解具体的政策和要求，以便做好充分的准备。