离婚析产房子需要交税吗？

离婚析产指的是夫妻双方因离婚后，对共同财产进行分割处理，把房子等财产的所有权划分清楚。一般来说，在离婚析产过程中，房子过户是否交税需要分不同的税种来看。

首先是契税。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。简单来讲，因为离婚析产把房子从夫妻共有的变成其中一方单独所有，这种情况不用交契税。

其次是个人所得税。《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚析产属于夫妻之间房屋产权的变更，符合上述规定，所以不用缴纳个人所得税。

最后是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。这里的家庭财产分割就包括离婚财产分割，所以离婚析产房子过户也不用缴纳增值税。

总体而言，在离婚析产过程中，房子过户通常不需要缴纳契税、个人所得税和增值税。不过，在实际操作中，各地的具体执行政策可能会存在一定差异，建议在办理离婚析产房屋过户手续时，向当地的税务部门和不动产登记中心进行详细咨询，以确保顺利完成过户。