工业用地转给个人要怎么交税？

在工业用地转让给个人的过程中，涉及到多种税收，下面为您详细介绍。首先是增值税。如果转让方是一般纳税人，转让其2016年4月30日前取得的工业用地，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；转让其2016年5月1日后取得的工业用地，适用一般计税方法计税，税率为9%。依据是《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定。其次是土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%等，具体按照《土地增值税暂行条例》规定执行。再者是企业所得税（若转让方为企业）。企业转让工业用地取得的收入应计入企业的应纳税所得额，按照企业适用的所得税税率缴纳企业所得税，一般企业税率为25%，依据《企业所得税法》。还有印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。工业用地转让合同属于产权转移书据，应按合同所载金额的万分之五贴花，依据《印花税暂行条例》。最后是契税，由受让方缴纳。契税税率一般为3%-5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案，依据《契税暂行条例》。交税流程一般是先到当地税务部门进行纳税申报，提交相关资料，税务部门审核后确定应纳税额，纳税人按照规定期限缴纳税款。