新规下继承父母房产是否不需公证了?

之前听说继承父母房产要去做公证,挺麻烦的。最近听说有新规说不用公证了,我就想确认下是不是真的。我父母名下有套房子,之后肯定是我继承,要是真不用公证就省事多了,所以想了解下新规到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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在新规下,继承父母房产确实不一定需要公证了。


过去,为了确保继承的合法性和真实性,公证是继承房产时常见的一个步骤。但现在,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,公证不再是继承房产的必要条件。继承从被继承人死亡时开始。继承人可以通过多种方式来证明自己的继承权。


例如,法定继承中,按照法律规定的继承顺序,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承人可以凭借被继承人的死亡证明、自己与被继承人的亲属关系证明等材料,到相关部门办理房产过户手续。


遗嘱继承中,如果被继承人立有合法有效的遗嘱,那么遗嘱指定的继承人可以依据遗嘱来继承房产。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等形式,但需要符合法律规定的条件才有效。例如,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。


不过,虽然新规不强制要求公证,但在实际操作中,公证仍有其优势。公证可以增强遗嘱或继承文件的证明力,减少后续可能出现的纠纷。因为公证机构会对相关材料和情况进行严格审查,确保其真实性和合法性。所以,是否选择公证,继承人可以根据自身情况来决定。

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