继承房产是否必须公证?

我家里老人去世了,留下一套房产要由我来继承。听说继承房产必须要公证,可公证手续感觉挺麻烦的。我想知道是不是真的必须要公证啊?不公证能不能完成房产继承呢?
张凯执业律师
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继承房产并非必须公证。在过去,很多时候继承房产是需要办理公证的,但随着法律的发展和完善,这种情况有了变化。


首先,从法律规定上来说,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这就意味着,提交经公证的材料只是其中一种途径,而不是唯一途径。


简单来说,不进行公证,只要能提供其他符合规定的材料,同样可以办理房产继承登记。比如提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人的亲属关系证明等。如果所有继承人对于房产的继承没有争议,大家可以一起到不动产登记机构,按照规定的程序提交相关材料来完成房产的继承登记。而公证继承则是继承人先到公证处办理继承公证,拿到公证书后再去不动产登记机构办理房产过户。


所以,公证不是继承房产的必经程序,当事人可以根据自身情况选择合适的方式来办理房产继承。

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