继承父母的房产是否需要公证?

父母去世后留下了一套房产,我是合法继承人。听说继承房产要去做公证,可我觉得挺麻烦的。我想知道,继承父母的房产是不是一定要公证啊?不公证行不行呢?
张凯执业律师
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在我国,继承父母的房产并非一定需要公证。这里涉及到两种继承方式,法定继承和遗嘱继承。


法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这意味着,法定继承房产时,公证材料并非是必须提交的文件,继承人可以选择不公证,而是提供其他符合规定的证明材料来办理房产继承登记。


遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。同样依据上述规定,即便有遗嘱,继承人也不一定非要进行遗嘱公证才能继承房产。如果遗嘱是有效的,继承人可以凭借遗嘱、死亡证明等相关材料直接去办理房产过户登记。不过,公证遗嘱具有较高的证明力,如果遗嘱经过公证,在办理房产继承手续时可能会相对简便一些,减少因遗嘱效力等问题产生的纠纷。


所以,继承父母房产时,公证不是必经程序。继承人可以根据自身情况,选择是否进行公证。如果觉得公证能让继承过程更顺利、减少潜在纠纷,那么可以办理公证;如果认为准备其他有效证明材料足以证明继承的合法性,也可以不进行公证,直接办理房产继承登记手续。

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