继承房产公证和不公证的区别是什么?

我家里老人去世后留了套房子,家里人商量好由我来继承。我听说继承房产可以公证也可以不公证,不太清楚这两种情况有啥不同。想知道公证和不公证在手续、效力、费用这些方面都有啥区别,哪种方式对我更合适呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

继承房产时,公证和不公证存在多方面的区别。首先,从手续方面来看。办理继承房产公证时,继承人需要准备一系列的材料,像被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等。接着要到公证机构提出申请,公证机构会对这些材料进行审查,可能还会向相关单位或个人核实情况,确认材料真实合法后才会出具公证书。而不进行公证的话,继承人要通过诉讼或直接到不动产登记机构办理过户。若选择诉讼,需向法院提起继承诉讼,由法院审理并作出判决或调解书;若直接到不动产登记机构办理,就要按照其要求提供各种证明材料,流程相对繁琐,需要继承人自己去收集和整理相关证据来证明自己的继承权。


在效力方面,经过公证的继承文书具有较高的证明力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。也就是说,一般情况下,法院会直接认可公证书所证明的内容。而不公证的继承,如果涉及纠纷,继承人需要提供充分的证据来证明自己的继承权,其证明效力需要经过法院或其他相关部门的认定。


费用也是二者的一个重要区别。办理继承房产公证需要缴纳一定的公证费用,费用通常是按照房产的价值一定比例来收取的。而不公证走诉讼程序的话,要缴纳案件受理费等诉讼费用,费用标准根据诉讼标的额来确定;直接到不动产登记机构办理过户,可能只需要缴纳一些工本费等少量费用。


综上所述,继承房产公证和不公证在手续、效力和费用等方面都存在明显差异。继承人可以根据自己的实际情况,如是否存在继承纠纷、房产价值大小等,来选择适合自己的方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

非公证继承和公证继承有什么区别?

我家里老人去世了,留下了一套房产需要继承。我听说继承有非公证继承和公证继承两种方式,但是不太清楚它们之间的区别。我想知道这两种继承方式在办理流程、费用、法律效力等方面到底有哪些不同呢?哪种方式更适合我这种情况呢?

房产继承是否需要公证?

家里老人去世后留下了房产,现在涉及到继承的问题。不知道房产继承的时候公证是不是必不可少的环节,想了解下不公证会不会影响房产顺利继承,以及公证具体有哪些作用。

继承房产一定要公证吗?

家里老人去世后留下了房产,现在涉及到继承问题。听说房产继承要公证,但办理公证又比较麻烦,想知道是不是不公证就不能继承房产,具体的法律规定是怎样的呢?

房产继承是否可以不公证?

我家里老人去世了,留下了一套房产,准备由我来继承。之前听说房产继承要去公证,但是公证手续很麻烦,我想问问房产继承是不是一定要公证啊,不公证行不行呢?

房产继承必须要公证吗?

家里老人去世后留下了房产,现在涉及到继承问题。听说房产继承要公证,但又觉得公证比较麻烦,想知道是不是不公证就没办法继承房产,房产继承公证到底是不是必要环节呢?

继承房产必须要公证吗?

我家里老人去世了,留下了一套房产,现在家里人准备办理房产继承手续。听说继承房产需要公证,可公证又挺麻烦的。我想问问,继承房产是不是必须要公证啊?不公证能不能办理继承手续呢?

继承房产必须要公证吗?

家里老人去世后留下了房产,现在涉及到继承问题。听说继承房产要公证,但又觉得公证可能比较麻烦,而且还得花钱。所以想知道继承房产是不是必须得经过公证这个程序,不公证的话会不会影响到后续房产的相关权益。

房产继承必须要进行公证吗?

家里老人去世后留下了房产,现在涉及到继承问题。听说房产继承需要公证,但办理公证又比较麻烦,还得花钱。所以想了解清楚,房产继承是不是必须得经过公证这个程序,不公证会不会影响后续对房产的处置。

非公证继承和公证继承有什么区别?

我家里涉及到房产继承的事情,现在在考虑是走非公证继承还是公证继承的流程,但不太清楚这两者到底有啥不一样。想了解一下它们在办理条件、流程、费用等方面分别有什么特点,哪种方式更适合我家的情况呢?

继承房产时应该如何公证?

我家里老人去世后留下了一套房产,家里人商量后决定由我来继承。听说继承房产需要办理公证,但是我不太清楚具体该怎么做。我想知道办理房产继承公证的流程是什么,需要准备哪些材料,以及有没有什么注意事项。

房产继承是不是必须办理继承公证?

家里老人去世后留下了房产,现在面临房产继承的问题。听说继承房产要办理公证,但又觉得办理公证可能会比较麻烦,想知道房产继承是不是一定得办理继承公证,不办理的话会不会影响继承的合法性。

继承房屋遗产需要公证吗?

家里老人去世后留下了房子,现在子女们准备办理继承手续。但听说公证手续比较麻烦,还得花钱,所以想知道继承房屋遗产是不是必须得进行公证,不公证会不会影响后续房产的正常使用和处置。

法定继承房产需要办理公证吗?办理公证要花多少钱?

家里老人去世后留下了房产,现在要按法定继承来处理。我不太清楚这种情况下是不是一定要去办理公证,还有就是如果要办公证的话,费用具体是怎么算的,希望能得到专业的解答。

继承的房产一定要进行公证吗

我家里老人去世后留下了一套房产,现在涉及到继承问题。我不太清楚在办理房产继承过程中,是不是一定要去做公证。想了解一下从法律角度,到底有没有这个必要,不公证会不会影响房产的正常继承和后续处理 。

法定继承房产需要公证吗?

我家里亲人去世后留下了房产,现在涉及到法定继承的问题。我不太清楚法定继承房产时公证这个环节是不是必须的。我想知道如果不公证会不会影响后续房产的处理,公证具体又有哪些作用呢?

继承房产应该选择公证还是诉讼?

家里老人去世留下了一套房产,几个继承人之间没有什么大矛盾,但对是走公证还是走诉讼来继承房产拿不准。想了解这两种方式在费用、流程、时间等方面具体有啥区别,哪种更适合这种没什么争议的情况,希望能给些实用的建议来做选择。

房屋继承可以不做公证吗

我家里老人去世了,留下了一套房子,涉及到继承问题。我听说以前房屋继承好像得做公证,现在又有人说不用了。我就想弄清楚,现在房屋继承到底可不可以不做公证啊?要是不做公证会不会有啥问题 ?

不公证如何进行继承过户?

家里老人去世后留下了一套房产,听说继承过户可以不用公证了,但我不知道具体该怎么做。我不想走公证的流程,感觉又麻烦又费钱。想了解下不公证的话,继承过户的具体步骤和要求是什么,需要准备哪些材料呢?

房产继承不用公证是否可以办证?

家里老人去世后留下了房产,现在继承人想办理房产相关证件,但又不想去办理公证手续,不知道这种情况下能不能顺利办证,具体需要准备哪些材料,又该遵循怎样的流程呢?

不需公证继承房产的流程有哪些?

我家里老人去世后留下了一套房产,听说现在继承房产不一定要公证了,但我不知道具体该怎么走流程。我想了解一下,在不进行公证的情况下,继承这套房产具体要怎么做,需要准备什么材料,去哪些部门办理相关手续呢?