个人将房子做三天短租是否合法?
我有一套闲置的房子,想把它短租出去三天赚点钱。但我不知道这样做合不合法,会不会违反什么规定。我担心万一不合法,会给自己带来麻烦,所以想了解一下个人房子做三天短租到底合不合法。
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个人将房子做三天短租是否合法,需要分情况来看。 从一般的民事租赁角度来说,依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,如果房东和租客双方自愿达成短租三天的协议,并且约定好双方的权利和义务,比如租金、房屋使用要求等,那么这种普通的租赁行为是合法有效的。 然而,在实际操作中,还可能涉及到其他方面的法律规定。如果房子位于实行了特殊管理的小区,小区的管理规约可能对短租行为有限制。若违反管理规约进行短租,可能会面临物业或其他业主的反对。 另外,短租经营也可能受到相关行政规定的约束。比如在一些地方,短租行为被视为住宿经营活动,按照《旅馆业治安管理办法》等规定,经营住宿业务需要向公安机关申领特种行业许可证等相关证照。如果个人没有办理这些手续就开展短租经营,可能会被认定为非法经营,面临行政处罚。 所以,个人房子做三天短租不能简单地判定合法或不合法,要综合考虑民事合同约定、小区管理规约以及行政规定等多方面因素。

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