个人将房子做三天短租是否合法?

我有一套闲置的房子,想把它短租出去三天赚点钱。但我不知道这样做合不合法,会不会违反什么规定。我担心万一不合法,会给自己带来麻烦,所以想了解一下个人房子做三天短租到底合不合法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

个人将房子做三天短租是否合法,需要分情况来看。


从一般的民事租赁角度来说,依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,如果房东和租客双方自愿达成短租三天的协议,并且约定好双方的权利和义务,比如租金、房屋使用要求等,那么这种普通的租赁行为是合法有效的。


然而,在实际操作中,还可能涉及到其他方面的法律规定。如果房子位于实行了特殊管理的小区,小区的管理规约可能对短租行为有限制。若违反管理规约进行短租,可能会面临物业或其他业主的反对。


另外,短租经营也可能受到相关行政规定的约束。比如在一些地方,短租行为被视为住宿经营活动,按照《旅馆业治安管理办法》等规定,经营住宿业务需要向公安机关申领特种行业许可证等相关证照。如果个人没有办理这些手续就开展短租经营,可能会被认定为非法经营,面临行政处罚。


所以,个人房子做三天短租不能简单地判定合法或不合法,要综合考虑民事合同约定、小区管理规约以及行政规定等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋短租是否违法?

我最近有套闲置房子,想短租出去赚点钱。但我不太清楚这在法律上合不合法,担心万一短租行为不被法律允许,会惹上麻烦。所以想了解下,房屋短租到底违不违法呢?

个人收了房租转租出去是否违法?

我租了一套房子,现在因为一些原因,想把房子转租出去赚点差价。但不知道这样做合不合法,会不会给自己带来法律风险。我想了解一下,个人收了房租再转租出去到底违不违法呢?

日租房构成非法经营罪吗?

我有一套闲置房子,想做日租房,但听说可能涉及非法经营罪。我不太清楚具体情况,也不知道自己的行为是否合法。我就想问问,在什么情况下,日租房会构成非法经营罪呢?我该怎么做才能避免违法?

租客是否有权转租房屋,合法权益的边界在哪里?

我租了一套房子,由于个人工作变动,可能要去外地一段时间,房子空着挺浪费,就想着能不能转租出去。但我不知道自己有没有这个权利,也不清楚在什么情况下可以转租,合法权益的边界到底在哪,所以想了解一下相关法律规定。

经营民宿和日租房是否犯法?

我打算经营民宿或者日租房,但是不太清楚这方面的法律规定。不知道需要办理哪些证件,也担心会不会一不小心就触犯了法律。想了解一下在什么情况下经营民宿和日租房是合法的,什么情况下又是违法的。

别人租我的房子做日租房行不行?

我把房子出租出去后,才知道租户想把房子改成日租房经营。我担心这样会不会有法律风险,或者对我后续有什么不利影响。想了解下这种情况到底合不合法,以及我作为房东该注意些什么。

出租房屋需要办执照吗?

我自己有几套闲置的房子,打算把它们租出去赚点钱。但不知道出租房屋需不需要办理执照,要是不办会不会违法?我就想搞清楚这个事儿,免得后面出问题。

租房子三天之内可以毁约吗

刚租了房子没几天,也就三天内吧,现在因为一些个人原因不想租了。想知道在这种情况下,从法律上来说能不能毁约啊?主要就是想弄清楚毁约这块有没有啥明确规定,要是毁约了会有什么后果。

房子可以群租吗?合法吗?

我有一套房子,想着群租出去能多赚点钱。但又担心这种做法不合法,被查到就麻烦了。我想了解下,在咱们国家,房子到底能不能群租,合不合法呢?

在哪些情况下转租是合法的?

我租了一套房子,现在因为工作调动等原因没办法继续住下去了,想把房子转租出去,但不太清楚怎样转租才是合法的。希望能了解到具体合法转租的条件和相关注意事项。

短期租房有哪些注意事项,房屋违法出租行为都有什么

我最近想短租一套房子,但是不太清楚在这个过程中需要注意些什么,害怕遇到一些问题。也想了解一下什么样的房屋出租行为是违法的,这样要是碰到了能心里有数,知道怎么应对,所以想详细了解下短期租房注意事项和房屋违法出租行为。

出租房提供烧饭服务是否合法?

我有一套出租房,想给租客提供烧饭服务来增加收益。但不知道这么做合不合法,会不会违反什么规定。我担心万一不合法,后续会有很多麻烦。所以想了解下出租房提供烧饭服务到底合不合法。

租到别人的房子之后转手租给别人是否违法?

我租了一套房子,因为一些原因,没办法继续住了,但还有很长时间才到期。我想把房子转租出去,又担心这样做是违法的。我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想问问租到别人房子后转手租给别人到底违不违法呢?

在何种情形下房屋才能够进行转租呢?

我租了一套房子,现在因为一些个人原因想把房子转租出去,但不太清楚具体哪些情况是被法律允许的。比如是不是只要和房东打个招呼就行,还是有其他特定条件?希望能了解清楚相关规定,避免出现法律问题。

租户转租房东房子是否违法?

我租了房东的房子,现在因为一些原因想把房子转租出去,但不太清楚这样做是否合法。我担心如果擅自转租会带来一些法律纠纷,所以想了解一下租户转租房东房子在什么情况下是合法的,什么情况下是违法的,以及相关的法律规定是怎样的。

租的房子可以转租出去吗

我租了一套房子,但是因为个人计划有变,想把房子转租出去,又担心会有法律问题。想了解在什么情况下可以转租,转租需要注意些什么,要是没按规定转租会有什么后果,希望能得到详细解答。

有官司的房子是否可以出租?

我有一套房子目前正处于打官司的状态,我想把它出租出去获取一些收益,但又担心这样做会不会违反相关法律规定,导致后续出现更多麻烦。我想了解在这种有官司的情况下,出租房子具体有哪些限制和需要注意的地方。

在哪些情况下才可以进行房屋转租呢?

我租了一套房子,现在因为一些个人原因想把房子转租出去,但不太清楚具体的法律规定。我担心擅自转租会引发法律纠纷,所以想了解一下,到底在哪些确切的情况下,我能够合法地将承租的房屋转租给他人。

租房租给未成年是否犯法?

我有套闲置房子想出租,有个未成年人来问租。我有点犹豫,不知道把房子租给未成年人合不合法,会不会给自己带来法律风险,想了解下法律对此是怎么规定的。

租了别人的房子再转租是否违法?

我租了一套房子,因为个人原因没办法继续住了,但剩余租期还挺长。我想把房子转租出去,又担心这样做是违法的。不知道在法律上,租了别人的房子再转租到底违不违法呢?