从价计征房产税是一年交一次吗？
我有一套房产，采用从价计征的方式缴纳房产税。我不太清楚这个税是一年交一次，还是有其他的缴纳时间规定。我想了解一下 具体的缴纳频率是怎样的，希望得到准确解答。
张凯执业律师
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从价计征房产税是否一年交一次，要依据当地的规定来确定。
从价计征房产税，是指按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算征收房产税。简单来说，就是先算出房产在扣除一定比例后的价值，再根据这个价值来计算要交的税。计算公式是：应纳税额 = 应税房产原值×（1 - 扣除比例）×年税率1.2%。
在我国，《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税按年征收、分期缴纳。不过，这里并没有明确规定具体的缴纳期限，而是把确定缴纳期限的权力交给了省、自治区、直辖市人民政府。也就是说，不同地区对于从价计征房产税的缴纳时间安排可能不一样。
有些地区可能规定一年交一次，纳税人在规定的某一个时间节点一次性缴纳全年的房产税；而有些地区可能会要求分季度或者分半年缴纳。例如，按季度缴纳的话，纳税人需要在每个季度结束后的规定时间内缴纳该季度应缴纳的房产税。所以，要准确知道从价计征房产税是否一年交一次，以及具体的缴纳时间，你需要咨询当地的税务机关，或者查看当地关于房产税缴纳的相关规定。