question-icon 婚内房产证加名字有用吗?

我和爱人结婚后,想在房产证上加我的名字,不知道加了名字有没有用。这房子是婚前爱人买的,我就怕加了名字也没什么实际意义,以后万一有个啥情况,自己没保障。想问问专业人士,婚内房产证加名字到底有没有用呢?
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answer-icon 共1位律师解答

婚内房产证加名字是有用的,这在法律上具有重要意义。下面为你详细解释: 从法律概念上来说,房产证是房屋所有权的重要凭证。在婚内房产证上加名字,意味着房屋的所有权发生了变更,加名一方成为了房屋的共有人。这就相当于原本一方单独拥有的房屋,现在变成了夫妻双方共同拥有。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,在房产证上加名字这一登记行为,使得加名一方对房屋拥有了合法的物权。 从实际影响来讲,一旦在房产证上加了名字,在婚姻关系存续期间,如果涉及到房屋的处置,如出售、抵押等,一般需要经过双方的同意。这保障了加名一方对房屋的参与权和决策权。而且,在离婚分割财产时,加名一方有权要求对该房屋进行分割。如果没有加名,那么该房屋很可能会被认定为婚前购买一方的个人财产,另一方可能无法主张分割该房屋。总之,婚内房产证加名字是有很大用处的,它保障了加名一方在房屋产权上的合法权益。

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