买二手房已过户但房主不迁户，中介有责任吗？

在买二手房已过户但房主不迁户的情况下，判断中介是否有责任，需要从多个方面来看。

首先，我们来了解一下中介在二手房交易中的义务。中介主要起到一个居间服务的作用，就是为买卖双方提供交易信息，促成交易达成，并且协助办理相关手续等。一般来说，中介会和买卖双方签订居间合同，合同中会明确规定中介的权利和义务。

如果居间合同中明确约定了中介有义务督促房主迁户，或者协助处理户口迁移相关事宜，而中介没有尽到这些义务，那么中介就可能需要承担责任。例如，合同里写明中介要在一定时间内确保房主迁走户口，结果时间到了，房主没迁，中介也没采取有效措施，那中介就违约了。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介如果没有按照合同约定履行义务，委托人可以要求中介承担违约责任。

然而，如果居间合同中没有关于户口迁移的相关约定，中介通常就没有直接责任督促房主迁户。因为户口迁移问题本质上是买卖双方之间的事情，中介的主要职责是促成房屋买卖交易。不过，中介作为专业的服务机构，在交易过程中应该向买卖双方提示户口迁移可能存在的风险。如果中介没有尽到这个提示义务，导致买方遭受损失，买方也可以主张中介承担一定的责任。

如果遇到这种情况，买方首先可以和房主协商，要求其尽快迁户。如果协商不成，可以根据合同约定追究房主的违约责任。如果认为中介有责任，可以先和中介沟通，要求其履行合同义务或者承担相应责任。若沟通无果，可以通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求中介和房主承担相应的法律责任。