债务人在立案之前把房子卖给亲戚是否可行？

在法律上，判断债务人在立案之前把房子卖给亲戚是否可行，需要具体情况具体分析。

首先，我们要明白“恶意串通”和“以合理价格转让”这两个概念。恶意串通指的是债务人和亲戚相互勾结，为了损害债权人的利益而进行房产交易。以合理价格转让则是指房屋的交易价格符合市场的正常价格水平。

如果债务人是以明显不合理的低价将房子卖给亲戚，并且亲戚对此是知情的，这就很可能被认定为恶意串通损害债权人利益。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

例如，市场上该房屋价值100万，债务人却以20万的价格卖给亲戚，而亲戚也知道债务人有大量债务未偿还，这种情况下债权人就可以向法院请求撤销该房屋转让行为。

然而，如果债务人是以合理的市场价格将房子卖给亲戚，并且整个交易过程是正常合法的，不存在恶意串通损害债权人利益的情况，那么这种房屋买卖行为通常是有效的。债权人就不能随意要求撤销该交易。

所以，当债权人发现债务人有类似行为时，要及时收集相关证据，比如房屋交易价格是否合理、亲戚是否知情等，然后通过法律途径来维护自己的合法权益。