债务人把小产权房卖给他人该如何处理？

在这种情况下，我们要从多个方面来分析和处理。首先，解释一下小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

从债权债务关系角度看，根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。如果债务人卖小产权房给他人属于无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道该情形，影响到你债权的实现，那么你作为债权人有权请求法院撤销该转让行为。

然而，小产权房的买卖本身存在特殊规定。目前我国法律法规对小产权房的买卖限制较多。因为小产权房没有合法的产权证书，其转让往往不能得到法律的完全认可。一般来说，非本集体经济组织成员购买小产权房的合同可能会被认定无效。所以，你要先确认购买者的身份情况，如果购买者不是该集体组织成员，那么这个买卖行为本身的效力就存在问题。

当遇到这种情况时，你可以采取以下措施。第一步，收集相关证据，比如你和债务人之间的债权债务凭证、债务人转让小产权房的合同等。第二步，你可以先与债务人沟通，尝试协商解决。如果协商不成，你可以向法院提起诉讼。请求法院撤销债务人转让小产权房的行为，或者确认该买卖行为无效，以此来保障你的债权能够得到实现。同时，在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据支持自己的主张。