拆迁赔偿是否跟户口人数有关？
我家这边要拆迁了，我不太清楚拆迁赔偿的标准。我家户口本上有好几口人，不知道拆迁赔偿会不会根据户口上的人数来算。我想了解一下，拆迁赔偿到底和户口人数有没有关系呢？
张凯执业律师
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拆迁赔偿是否跟户口人数有关，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。
首先，我们要明白拆迁补偿一般分为两种情况，一种是国有土地上房屋拆迁，另一种是集体土地上房屋拆迁。
对于国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，主要是根据被征收房屋的价值来进行补偿的。这里着重强调的是房屋本身的价值，包括房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通常和户口人数没有直接关系。该条例第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。从这些规定可以看出，并没有把户口人数作为补偿的依据。
而集体土地上房屋拆迁相对复杂一些。在很多情况下，集体土地上房屋拆迁安置会考虑户口人数。因为集体土地的权益是和本集体经济组织成员紧密相关的，户口往往是判断是否属于集体经济组织成员的重要依据。一些地方会按照户口人数来分配安置房的面积或者给予相应的安置费用。不过，不同地区的政策差异很大，有些地方可能更侧重于房屋面积，有些地方则会综合考虑户口人数和房屋面积等因素。比如有的农村在拆迁时，会规定每个户口可以享受一定面积的低价安置房购买指标。