民法典中婚前老房子动迁款是否算婚后财产？

我婚前有套老房子，现在这房子面临动迁会有一笔动迁款。我想知道这笔动迁款到底算不算婚后财产，在法律上是怎么界定的，会不会因为结婚了这笔钱就变成夫妻共同财产了。
张凯执业律师
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关于民法典中婚前老房子动迁款是否算婚后财产的问题，需要分情况来分析。


首先，如果房产是一方的婚前房屋、婚前的个人财产，并且拆迁发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也在结婚登记之前，那么这种情况下婚前老房子的动迁款属于夫妻一方婚前个人财产，不属于婚姻存续期间的共同财产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


其次，如果房屋在重建过程中用了夫妻共同财产，那房子就属于夫妻共同财产，相应的动迁款也属于夫妻共同财产。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，在这种情况下动迁款是基于夫妻共同财产产生的收益。


另外，如果夫妻之间对婚前老房子动迁款有协商约定，有约定的按约定来处理。


总之，判断婚前老房子动迁款是否算婚后财产，要综合考虑多种因素，关键看房产的性质以及是否有相关约定。

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