拆迁买卖合同是否有效？

拆迁买卖合同是否有效，需要分情况来看。

首先，我们要明白什么是拆迁房。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。对于拆迁买卖合同的效力，主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规来判断。

如果拆迁房的产权明确，出卖人拥有合法的处分权，并且合同的签订是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，同时合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的拆迁买卖合同通常是有效的。比如，被拆迁人已经取得了拆迁房的产权证书，在自愿的情况下将房屋出售给他人，双方签订的合同就具有法律效力。

然而，有些情况下拆迁买卖合同可能会被认定为无效。例如，拆迁房还未取得合法的产权证书，或者根据政策规定该拆迁房在一定期限内限制转让，而此时签订的买卖合同可能就会因为违反法律法规或政策规定而无效。又或者，合同的签订存在欺诈、胁迫等导致当事人意思表示不真实的情况，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后合同自始无效。

所以，判断拆迁买卖合同是否有效，要综合考虑房屋的产权状况、合同签订的过程以及是否符合法律法规的规定等多方面因素。如果对合同的效力存在疑问，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。