拆迁房买卖合同是否具有法律效力？

拆迁房买卖合同是否有效，需要分情况来看。

首先，我们要明白什么是拆迁房。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。一般来说，只要拆迁房买卖合同符合法律规定的有效条件，就是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果买卖双方都有签订合同的能力，是出于真实意愿签订合同，且合同内容不违法违规，那么合同通常是有效的。

不过，拆迁房存在一些特殊情况。有的拆迁房在一定期限内是限制上市交易的。如果在限制交易期限内签订买卖合同，虽然合同本身可能是有效的，但可能无法办理过户手续。因为这种限制交易的规定是为了保障拆迁安置政策的顺利实施。比如有些地方规定，拆迁房在取得房产证后一定年限内不得上市交易。如果在这个期限内签订合同并进行交易，即使合同有效，也不能马上完成产权转移。

此外，如果拆迁房的产权不清晰，存在多个共有人，而部分共有人未经其他共有人同意擅自签订买卖合同，那么这个合同可能会因为侵犯了其他共有人的权益而被认定无效。所以，在签订拆迁房买卖合同之前，一定要仔细核实房屋的产权情况和交易限制等信息，避免不必要的法律风险。