开发商卖房后抵押算诈骗吗

要判断开发商卖房后抵押是否构成诈骗，需要先了解诈骗的概念。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

在房产交易中，如果开发商在卖房时，故意隐瞒房屋将被抵押的事实，或者在卖房后恶意将已售房屋进行抵押，且具有非法占有购房者房款的主观故意，这种行为可能就构成诈骗。比如开发商收取购房者的房款后，不用于房屋建设等相关用途，而是挥霍或者转移资金，导致购房者既得不到房子，房款也无法追回，就很可能被认定为诈骗。

依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

但并非所有开发商卖房后抵押的情况都构成诈骗。如果开发商是由于资金周转困难等原因，在卖房后进行抵押，并且有积极解决问题、履行合同的意愿和行动，一般不构成诈骗。这种情况下，购房者可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，追究开发商的违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。例如开发商与购房者签订的购房合同中约定了不能将房屋抵押的条款，开发商违约抵押，购房者就可以要求开发商按照合同约定进行赔偿。