开发商一房多卖是否构成诈骗罪？

在探讨开发商一房多卖是否构成诈骗罪之前，我们先了解一下什么是诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。简单来说，就是骗子通过欺骗手段让别人心甘情愿地交出财物。

依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

对于开发商一房多卖的情况，并不一定就构成诈骗罪。如果开发商只是因为资金周转等问题，在销售房屋过程中出现重复销售的情况，但没有非法占有购房款的故意，那么这通常属于民事纠纷。比如开发商可能是为了尽快回笼资金，将同一套房子先后卖给不同的人，但他本意是想履行合同或者退还购房款。在这种情况下，购房者可以通过民事诉讼要求开发商承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等。

然而，如果开发商具有非法占有购房款的目的，采用虚构事实、隐瞒真相的手段，如明明房子已经卖给他人，还继续与新的购房者签订合同并收取房款，然后将房款挥霍或者卷款潜逃，这种行为就可能构成诈骗罪。例如，开发商将已经抵押或者出售的房屋再次出售给不知情的购房者，收取购房款后消失不见，这种行为就符合诈骗罪的构成要件。

所以，判断开发商一房多卖是否构成诈骗罪，关键在于开发商是否具有非法占有的目的以及是否实施了欺骗行为。购房者在遇到一房多卖的情况时，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益。如果认为开发商的行为可能构成犯罪，可以向公安机关报案。