房租交了提前退租是否属于违约？

在探讨房租交了提前退租是否属于违约这个问题时，需要从多个方面来分析。首先，咱们要明白什么是违约。违约简单来说，就是合同中的一方没有按照合同约定的内容去做事情。在租房这件事上，房东和租客签订的租房合同就是一份具有法律效力的约定，双方都要遵守合同里的条款。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就明确了，在合同履行过程中，如果一方违反约定，就要承担相应的责任。

一般情况下，房租交了之后提前退租很可能会被认定为违约。因为租房合同通常会约定一个租赁期限，租客按照约定交了房租，就意味着要在这个期限内使用房屋。如果租客提前退租，没有按照合同约定的期限履行租房的义务，这就属于不履行合同义务的情况，符合上述法律规定中违约的定义。

不过，也存在一些特殊情况。如果合同中明确约定了租客可以提前退租的情形，比如租客因为工作调动到外地、家庭成员生病需要照顾等特殊原因可以提前退租，并且按照约定的程序通知了房东，那么这种提前退租就可能不算违约。另外，如果房东存在一些违约行为，比如没有按照合同约定提供符合居住条件的房屋，导致租客无法正常居住，租客为了维护自己的权益提前退租，也不应被认定为违约。

所以，房租交了提前退租是否属于违约，要根据租房合同的具体约定以及实际情况来判断。如果被认定为违约，租客可能需要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东的损失等。建议在遇到提前退租的情况时，租客和房东先进行友好协商，看能否达成一致的解决方案。