租房签合同后退房算违约吗？

在租房签合同后退房是否算违约，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明确“违约”这个法律概念。违约就是指合同一方不按照合同约定履行自己的义务。在租房合同中，双方一般会约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。如果租客在合同约定的租赁期限内，没有正当理由就提出退房，不再继续履行合同，这通常就构成违约。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果租客违约退房，房东有权按照合同约定要求租客承担违约责任，比如扣除一定数额的违约金。

不过，也存在一些特殊情况，租客退房不算违约。比如，房东没有按照合同约定提供符合居住条件的房屋，像房屋存在严重质量问题影响正常居住，或者房东擅自提高租金等违反合同约定的行为。在这些情况下，租客可以依据《民法典》第五百六十三条的规定，以房东违约在先为由解除合同，此时租客退房就不算违约，并且还有权要求房东承担相应的责任。

所以，判断租房签合同后退房是否违约，关键要看合同的具体约定以及双方是否履行了各自的义务。如果遇到纠纷，双方可以先协商解决；协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益。