签了租赁合同之后还能退吗？

签了租赁合同之后，通常情况下是可以退租的，但可能需要承担相应的法律后果。

首先，从法律概念上来说，租赁合同是出租人和承租人之间就租赁物的使用、收益等事宜达成的协议，双方都有按照合同约定履行的义务。如果承租人在合同期限内想要提前退租，这属于违反合同约定的行为，也就是违约。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。如果承租人提前退租，可能就需要承担赔偿损失的责任。

具体的赔偿方式和金额，要先看合同中是否有相关约定。如果合同里明确规定了提前退租的违约金数额或者计算方式，那么承租人一般就需要按照合同约定支付违约金。例如，合同约定提前退租要支付一个月租金作为违约金，那么承租人就需要支付这笔费用。

要是合同中没有约定提前退租的相关事宜，那么出租人可以要求承租人赔偿因提前退租给自己造成的损失。比如，出租人因为承租人提前退租，导致房屋空置一段时间，这段时间的租金损失就可以要求承租人赔偿。不过，出租人也有义务采取合理措施减少损失的扩大，比如及时寻找新的承租人。

但是，在某些特殊情况下，承租人提前退租可能不需要承担违约责任。比如，租赁物存在严重质量问题，影响到承租人正常使用，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。