前妻买的房子是否属于共同财产?

我和前妻已经离婚了,最近在处理一些财产方面的遗留问题。我突然想到前妻之前买了一套房子,当时我们还没离婚。现在我不太确定这套房子算不算我们的共同财产,想了解一下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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要判断前妻买的房子是否属于夫妻共同财产,需要依据购买时间、资金来源等情况,结合相关法律规定来综合确定。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面就包含工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。如果这套房子是在你们婚姻关系存续期间购买的,并且购房资金来源于夫妻共同财产,比如用夫妻共同的存款、夫妻双方的工资收入等支付的房款,那么从法律上来说,这套房子通常会被认定为夫妻共同财产。


其次,如果房子是在婚前购买的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说,要是前妻在和你结婚之前就已经买好了这套房子,那它属于前妻的个人财产,并不属于你们的夫妻共同财产。


另外,即便房子是在婚后购买,但如果有证据证明购房资金是前妻的个人财产,比如她用婚前的积蓄或者是她父母明确只赠与她一人的钱来买的房子,而且产权也登记在她一人名下,在这种情况下,房子也可能会被认定为她的个人财产,而非夫妻共同财产。


总之,要确定前妻买的房子是否属于共同财产,需要综合考虑多方面因素,同时要结合具体证据情况来判断。如果存在争议,可以通过协商或者法律途径解决。

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