合同使用期强拆是否合法？已经确权的房子被强拆该怎么办？

首先来说合同使用期强拆是否合法的问题。合同使用期强拆是否合法要依据具体程序来定。如果是行政强拆或者强制执行拆迁，这属于合法情形。行政强拆是指在满足一定法定条件下，行政机关依法强制拆除房屋 。强制执行拆迁是在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁时，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

但如果是暴力强拆，那就是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。

再说说已经确权的房子被强拆怎么办。如果遇到这种情况，可以向法院起诉，申请国家赔偿或者要求恢复原状。

在实际中，小产权房被拆迁情况较复杂。在集体建设用地上建成的房子，并依法办理了审批手续，属于合法建筑，被拆迁有补偿。不过，因为购买小产权房后不能拥有所有权，所以，拆迁补偿款归于有所有权的集体内部。要是买家跟卖家在买卖合同中约定了，若被拆迁全部补偿归于买家，那么卖家拒绝支付补偿的，买家可以向法院起诉处理。而在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑，被拆迁无补偿。但购买小产权房的人对此无过错的，比如被卖家欺诈买到小产权房，那么照样可以主张对方赔偿损失。

遇到强拆后的维权具体步骤如下：强拆之前，如果当事人提前得知强拆消息，最好将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。还要对屋内屋外环境进行录像，作为证据保存好，并对自己的财产进行清点和价值预估，列出一份财产价值清单。强拆之时，如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录。警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警，后期也能起诉其不作为。

相关概念：

行政强拆：是指行政机关在满足一定法定条件下，依法强制拆除房屋的行为 。

强制执行拆迁：是在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁时，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行房屋拆除的行为。