结婚后男方买的房子是否属于夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他买了一套房子,但是我不知道这套房子在法律上属不属于我们夫妻的共同财产。我想了解一下,在这种情况下,房子的归属是怎么判定的,依据是什么呢?
张凯执业律师
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要判断结婚后男方买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。


如果男方是用夫妻共同财产买的房子,比如用夫妻婚后的工资收入、投资收益等购买的,那么不管房子登记在谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。这是因为这些用于购房的资金本身就是夫妻共同拥有的。举例来说,夫妻双方婚后一起工作,把工资存起来买了房子,虽然是男方去办理的购房手续,但这房子还是两人共有的。


然而,如果男方是用他的婚前个人财产买的房子,并且只登记在他自己名下,同时也没有其他特别的约定,那么这套房子可能会被认定为他的个人财产。比如男方在结婚前就有一笔存款,用这笔存款在婚后买了房,而且房子只写了他一个人的名字,这种情况下房子就可能是他个人的。不过,如果他自愿在房产证上加了女方的名字,那就相当于把一部分房产份额赠与给了女方,房子就变成夫妻共同财产了。


还有一种情况,如果是男方的父母出资为男方购买的房子,并且明确表示只赠与男方一人,房子也登记在男方名下,根据相关司法解释,这房子也会被认定为男方的个人财产。

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