婚后房产是否属于夫妻共同财产？
共1位律师解答
婚后房产是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，需要分不同情况来看。 首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 对于婚后房产，如果是夫妻双方用共同财产购买的，比如用夫妻婚后的工资、奖金等收入购买的房产，那么毫无疑问该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，双方都有权要求分割该房产。 然而，如果婚后房产是由一方父母出资购买，并且产权登记在出资人子女名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这种情况下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 另外，如果夫妻双方有关于房产归属的书面约定，比如约定该房产归一方所有，那么按照约定来确定房产的归属。因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
大家都在问 
立即联系